Snabbrenovera/bygg extra köket för uthyrning
Ska du hyra ut ett rum eller en del av ditt hus? För att göra det trevligare både för dig själv och din hyresgäst bör du bygga eget kök till delen som du ska hyra ut. Här kommen tipsen på hur du kan snabbrenovera eller bygga ett mindre extra kök till din hyresgäst. Glöm inte att göra ROT-avdrag.
Hyra ut
Att hyra ut en del av sitt hem är ett enkelt och smart sätt att tjäna pengar. Din bostad blir inte bara en utgift utan också en inkomstkälla. Det blir också ett extra ekonomiskt ben att stå på: det är skönt både för att kunna tjäna extra pengar men också vid arbetslöshet eller sjukdom. Eller pandemier. Innan du hyr ut bör du tänka igenom hur du vill ha det. Tanken på flera tusenlappar extra i månaden känns naturligtvis skönt. Samtidigt är det viktigt att tänka på att en eller flera personer till kommer att bo i ditt hem. Medan en hyresgäst kan kännas nästan osynlig så kan en annan verkligen ta dig på orden om att kunna använda köket när hen vill. För det vill man ofta: dagligen och mycket. Det kan bli jobbigt. Då är det klokare att redan i förväg bygga ett minikök. Det kan också komma väl till hands när du får långväga besök eller din 20-åring bor hemma medan den studerar. Om det redan finns ett litet kök i delen som du ska hyra ut bör du snabbrenovera det: sätt upp nytt kakel, klicka här, sätt dit en billig köksskiva och en nyare spis.
Placering av köket
Du måste besluta dig för om hyresgästen bara ska ha en mindre spis eller också diskho, alltså ha tillgång till vatten. Utgå från närmaste toalett/badrum och placera köket vägg i vägg. Så behövs det inte dras så långa vattenledningar. Är det så att du har ett större hus och vill kunna hyra ut nedervåningen eller ett större rum kan du placera köket där det blir bäst för hyresgästen. Renoveringen kommer ju att betala sig själv.
Hur stort kök ska du bygga?
Hur stort kök som du ska satsa på beror på hur du i framtiden vill använda den delen av huset. Och naturligtvis din ekonomi. Du kan alltid ställa in en mikrovågsugn, vattenkokare och spisplatta, för att ge hyresgästen ett minikök. Men att ha ett extra kök är faktiskt en investering och kommer att höja husets värde. Du kommer också att kunna ta ut högre hyra. Om det är ett mindre utrymme som du har att tillgå kan du be snickaren om tips på hur köket bäst kan bli en del av rummet. Om det är ett mindre rum är det klokare att bygga skafferiet och diskbänken för då behöver du inte utgå från standardmått utan kan göra inredningen mindre djup för att den inte ska ta upp så mycket plats i rummet.
